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Sainte-Geneviève (60730)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 190.35 m²

1560 m²

330 000 €

Réf V70002557

A seulement 7 minutes de Sainte Geneviève dans un village au calme, maison atypique avec beaucoup de charme comprenant:

- Au rez de chaussée: une entrée, un sejour double avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée équipée, une chaufferie.

- Au un demi palier: un salon, une salle d'eau, une chambre et un wc.

- Au 1er étage par un escalier: un palier, 2 chambres et une salle de bains.

- Au 1er étage par un second escalier: un palier, une chambre mezzanine, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable.

Le tout sur un terrain de 1560 m² arboré avec un garage non fermé pouvant accueillir 5 véhicules, un atelier et un grenier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 544 € et 10 206 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190,35 m²
carrez 190,35 m²
terrain 1 560 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
vue jardin
cave
balcon
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.97 m²
salon/sejour 30.75 m²
cuisine 6.43 m²
salon 21.30 m²
Salle d'eau 19.63 m²
palier 6.76 m²
chambre 16.72 m²
WC 0.92 m²

Etage 1

palier 2.09 m²
chambre 14.58 au sol 19.81 m²
Salle d'eau 5.53 m²
palier 5.53 m²
chambre 13.35 m²
chambre 14.22 m²
salle de bain 6.18 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 330 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 211 €

Delettres Annabelle

Agent commercial

0767556788

a.delettres@capronimmobilier.fr

Numéro RSAC 850 280 819

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Annabelle Delettres Négociatrice

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