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Méru (60110)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 169.79 m²

486 m²

307 000 €

Réf V300002369

Magnifique maison ancienne rénovée, située au calme, à la campagne, à 10 minutes de Méru. Beaucoup de charme et de cachet.

Elle vous offre : entrée, cuisine ouverte sur un grand salon séjour. Une véranda exposition sud pour profiter de déjeuners ensoleillés. Un bureau, un WC et un espace buanderie viennent compléter le RDC.

A l'étage, un 2ème WC, une salle d'eau, 4 chambres, un placard et possibilité d'aménager les combles au dessus du garage.

Côté extérieur vous pourrez stationner plusieurs véhicules, vous disposerez d'un garage, d'une cave, et une dépendance.

SES ATOUTS: RENOVEE AVEC GOUTS, CHARME DE L'ANCIEN.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 169,79 m²
carrez 169,79 m²
terrain 486 m²
séjour 52 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1860
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cave 30.31 m²
entrée 10.98 m²
salon/sejour 52.43 m²
véranda 22.59 m²
bureau 10.32 m²
buanderie 7.59 m²
garage 32.28 m²
WC 1.59 m²
escalier 4.37 m²

Etage 1

palier 7.28 m²
couloir 12.33 m²
chambre 15.29 m²
chambre 19.51 m²
chambre 13.68 m²
chambre 10.90 m²
placard 2.11 m²
Salle d'eau 4.12 m²
WC 1.66 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 307 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 400 €

BINET Sophie

Agent commercial

0663201604

s.binet@capronimmobilier.fr

Numéro RSAC 531 265 601

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Sophie BINET Négociatrice

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 169.79 m²

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