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Méru (60110)

Immeuble 200 m² 2 etage(s)

395 000 €

Réf V10002301

Idéalement situé sur Méru, bel immeuble au fort potentiel locatif !

Il comprend réparti sur 200m2 environ :

En RDC : un local commercial à usage de bureau composé d'une entrée, 2 bureaux, une zone de stockage, wc avec lave mains d'une surface de 42,6m2.

Au 1 étage : un local commercial à usage de bureau composé d'une salle d'attente / accueil, 2 beaux bureau de plus de 20m2 chacun, une salle d'archive et un wc avec lave mains d'une surface total de 65m2.

Au 2eme étage : un local commercial piouvant être scindé en 2. Il comprend actuellement 4 bureaux d'une surface allant de 7,7m2 à 9,3m2, et un grand open space de 43,3m2, un coin cuisine, et 2 wc. Le tout d'une surface de 82,5m2.

36.000 € de revenus locatif annuel.

Pas de travaux à prévoir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
carrez 200,10 m²
construit en 1900
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3 niveau(x)
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.9 m²
entrée 2.6 m²
bureau 8.2 m²
WC 2 m²
bureau 22.4 m²
zone de stockage 7.4 m²

Etage 1

Reception bureaux 1er étage 12.2 m²
bureau 21.8 m²
bureau 20.9 m²
Salle d'archives 10.2 m²

Etage 2

WC 2.1 m²
bureau 8.6 m²
bureau 9.3 m²
bureau 9.2 m²
bureau 7.7 m²
WC 1.8 m²
cuisine 2.3 m²
bureau 43.3 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 2
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 854 €

Capron Allan

Gérant

0344478757

a.capron@capronimmobilier.fr

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Allan Capron Négociateur

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