Affaire exceptionnelle
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Longère à rénover
66 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 6
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 1 526 m²
Avis aux amoureux de la Normandie.
Proche de la foret d'EU, venez découvrir à Saint Lerger-aux-Bois cette Longère normande de 104m², 6 pièces à rénover entièrement, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : 1 entrée cuisine, 1 double séjour, 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre et un bureau attenant,
- A l'étage : 2 grandes pièces,
- A l'extérieur, attenant à la maison : 1 pièce indépendante avec balcon ainsi qu'une grange avec de beaux volumes et un puit dans le jardin.
Le tout sur un terrain de 1526m²
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cette longère.
Les points forts du bien
- A la campagne
- Au calme
- Grand terrain
- Beau potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour34 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationSaint-Léger-aux-Bois 76340
- RéférenceVM2560
Détail des pièces
- Entrée, cuisine (sol Carrelage)12.63 m²
- dégagement (sol Tomette)1.03 m²
- séjour (sol Tomette, grande cheminée)33.78 m²
- SDE avec WC (sol carrelage, fenêtre)3.06 m²
- chambre droite (sol béton)16.18 m²
- bureau (sol béton)8.53 m²
- Pièce 1 étage ( parquet chêne) surface au sol 34.70 m²17.47 m²
- Pièce 2 étage ( sol contreplaqué) surface au sol 20.95 m²10.61 m²
- chambre indépendante (sol moquette) surface au sol a vérifier17.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
