Maison à vendre, 6 pièces - Montfermeil 93370
Affaire exceptionnelle
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Maison Familiale individuelle avec sous sol total

509 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Terrain : 548 m²
 A 20'min de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.  

Je vous propose une maison familiale avec un sous sol total, pouvant accueillir deux véhicules en intérieur et deux à l' extérieur. 

Cette maison indépendante et idéalement agencé vous propose, un plein pied de vie se composant d'un séjour, salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse couverte de plus de 19m² avec barbecue. une chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, une mezzanine vous proposant trois chambres, une salle de bain et un WC. 

Au sous-sol, vous y trouverez une chaufferie-buanderie, un WC, une cave, un atelier et un garage.
 
Le plus, un terrain clos et arboré sans vis à vis de 548m² sera un réel plaisir afin d'accueillir famille et amis.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et deux bureaux de poste sont accessibles à proximité.

N'hésitez pas à me contacter  pour une visite .

UNE VISITE GUIDEE, POUR UN COUP DE COEUR ASSUREE !!
 

Les points forts du bien

  • la localisation
  • le sous sol total
  • l'agencement des piéces
  • la surface
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    19 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1986
  • Cuisine
    Aménagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montfermeil 93370
  • Référence
    VM2636

Détail des pièces

  • Entrée
    5.04 m²
  • Couloir
    3.96 m²
  • cuisine
    11.65 m²
  • Séjour - salle à manger
    36.70 m²
  • WC
    1.08 m²
  • Salle d'eau ( dbl vasque - douche italienne)
    5.34 m²
  • chambre 1 (placard intégré)
    11.36 m²
  • Mezanine
    22.95 m²
  • chambre 2 (placard intégré - chb géométrique)
    11.01 m²
  • chambre 3 (15.91 au sol - placard intégré - floral)
    11.16 m²
  • wc+ lave main
    1.86 m²
  • salle de bain
    5.42 m²
  • chambre 4 (12.02 au sol - placard intégré)
    8 m²
  • SOUS SOL SEMI ENTERRE - 33m²
  • Buanderie - 13.24m²
  • WC - 0.80m²
  • Cave
  • Atelier - 9.68m²
  • GARAGE - 36m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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