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Éragny (95610)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

301 m²

360 000 €

Réf V10002398

Au village d'Eragny ! A 2 pas de la promenade du bord de l'Oise ! Avec école, gare et commerces à proximité !

Belle maison de 105,51 m2 Loi Carrez comprenant :

En rez de chaussée : une entrée avec placards, un séjour double, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un cellier dans lequel vous retrouverez la chaufferie et le coin buanderie.

A l'étage : un palier avec rangements desservant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant.

Garage, terrain paysagé de 301m2.

Exposition Ouest, chaudière Frisquet à condensation, double vitrage, volets roulants éléctrique, porte de garage automatique...

Une visite s'impose !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
carrez 105,51 m²
terrain 301 m²
séjour 33,86 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.61 m²
débarras 0.87 m²
WC 2.14 m²
cuisine 10.37 m²
cellier 3.41 m²
salon/sejour 33.86 m²

Etage 1

palier 6.47 m²
WC 0.82 m²
chambre 10.9 m²
salle de bain 3.84 m²
chambre 9.3 m²
chambre 13.86 m²
salle de douche 2.06 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 360 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 72 €

Taxe foncière annuelle 2 371 €

Capron Allan

Gérant

0344478757

a.capron@capronimmobilier.fr

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Allan Capron Négociateur

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