Vaudancourt (60240)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

2
11060 m²
4
713 440 €
Réf V10002176

Idéalement situé dans un petit village au sud de Gisors, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, ancien corps de ferme offrant de belles possibilités.

Au sein d'un parc de plus d'1 hectare entièrementr clos, cette propriété se compose :

- D'une maison principale en pierre comprenant une entrée, un salon, une grande cuisine avec salle à manger, une buanderie - chaufferie, un débarras et un wc pour le rdc. A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Sous comble, un grenier récupérable (environ 45m2).

- Un logement supplémentaire de 30m2 environ comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un débarras.

- 2 Caves voutées, des grandes dépendances permettant d'accueillir un artisan, des véhicules, ou tout autre projets d'une surface de 550m2 environ.

Environnement exceptionnel au multiple possibilités : chambres d'hotes, artisan, activité équestre ou touristique...

Affaire très rare sur le secteur !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 153,98 m²
  • terrain 1,11 ha
  • séjour 21 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • 4 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5 m²
  • salon/sejour 21 m²
  • cuisine 31.25 m²
  • buanderie 22 m²
  • débarras 5.8 m²
  • WC 3 m²

Etage 1

  • palier 5.5 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 23.8 m²
  • chambre 17.5 m²
  • Salle d'eau 3.8 m²

Etage 2

  • Grenier récupérable 45 m²

Etage -1

  • cave 19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 713 440 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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Allan Capron Négociateur