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Sainte-Geneviève (60730)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 158.36 m²

1543 m²

395 000 €

Réf V70002475

A seulement 9 minutes de Sainte Geneviève dans une commune avec écoles cantine et garderie, proche gare très jolie longère avec colombages de plus de 230 m² au sol se composant:

Au rez de chaussée: une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour de plus de 50 m² avec une cheminée insert dans le salon et un poèle à granulés dans la salle à manger, une chambre, une salle de bain avec douche, un wc séparé et une buanderie.

A l'étage un premier escalier dessert une chambre et un bureau et un deuxième escalier dessert une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une autre chambre ainsi qu'un grenier.

Le tout sur un terrain arboré de 1543 m² avec un abri de jardin.

Aucun travaux à prévoir.

Coup de coeur assuré.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 158,36 m²
terrain 1 543 m²
séjour 54 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine américaine (équipée)
5 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
1 étage(s)
vue jardin
cave
terrasse
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10.27 m²
WC 1.66 m²
buanderie 4.50 m²
salle de bain 6.09 m²
chambre 13.33 m²
cuisine 15.30 m²
salon/sejour 54.54 m²

Etage 1

palier 0.56 au sol 2.10 m²
grenier 5.13 au sol 9.12 m²
chambre 8.68 au sol 18.37 m²
bureau 5.04 au sol 13.29 m²
chambre 14.83 au sol 21.9 m²
palier 4.36 au sol 10.55 m²
chambre 7.93 au sol 15.53 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 310 €

Delettres Annabelle

Agent commercial

0767556788

a.delettres@capronimmobilier.fr

Numéro RSAC 850 280 819

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Annabelle Delettres Négociatrice

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