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Sainte-Geneviève (60730)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 162 m²

1709 m²

350 000 €

Réf V10002458

Idéalement située sur une commune avec école et périscolaire et à 2 pas de la gare ligne Paris Nord ! A seulement 8 minutes de Sainte Geneviève et 8 minutes de Andeville !

Belle maison ancienne aux volumes généreux comprenant :

En RDC : une entrée avec placards, 2 salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, et une suite parentale.

A l'étage : palier avec placards desservant une chambre, un bureau passant avec placards, et à la suite une grande chambre avec placard et un point d'eau. WC Séparé.

Cave voutée, dépendances comprenant une chambre supplémentaire, grand garage idéal pour les bricoleurs, cuisine d'été et piscine 8X4 chauffée !

Le tout sur un terrain de 1709 m2 avec accès véhicules !

Affaire rare sur le secteur !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 162 m²
terrain 1 709 m²
séjour 34 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 14 m²
salon/sejour 17.7 m²
salle à manger 16.5 m²
cuisine 16.6 m²
salon/sejour 17.8 m²
couloir 2.3 m²
salle de bain 7.7 m²
WC 2.1 m²
chambre 17.5 m²
chambre 8.6 m²
atelier 5 m²

Etage 1

palier 11.4 m²
chambre 17 m²
bureau 7.3 m²
chambre 16.6 m²
WC 1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Capron Allan

Gérant

0344478757

a.capron@capronimmobilier.fr

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Allan Capron Négociateur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 162 m²

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