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Maison Familiale aux beaux volumes
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 9
- Salle d'eau : 3
- Terrain : 996 m²
En EXCLUSIVITÉ chez Capron Immobilier !
Venez découvrir à seulement 7min de Chambly, proche des écoles et de toutes commodités dans une commune du 95, cette belle maison familiale SANS TRAVAUX à la décoration soignée, elle vous offrira un volume d'env. 170m² hab, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de presque 1000m². Son volume, sa luminosité, ses prestations de qualité et ses belles hauteurs sous plafond vont vous séduire dès que vous passerez le pas de la porte.
Agencée de manière fonctionnelle pour toute la famille et offrant une vie de plain-pied, elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un wc indépendant et isolé de la pièce de vie, une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur un triple séjour avec poêle à bois, une buanderie, un atelier et une chambre avec sa salle d'eau et son wc.
- à l'étage : une belle pièce mezzanine donnant sur le séjour sera idéale pour le télétravail, 4 chambres dont 2 avec dressings et 2 salles d'eau dont une avec wc.
Et cela n'est pas tout... D'autres atouts viennent compléter ce beau tableau : vous y trouverez 2 garages attenants à la maison avec grenier de stockage pour l'un, et atelier + cave pour l'autre. Une terrasses d'env. 70m² donnant accès direct sur le séjour et la cuisine pour profiter des belles journées ensoleillées, un abri bois avec sa serre et un espace potager.
Alarme, portails et portes de garages motorisés, fibre optique...
Visite virtuelle sur demande.
Quoi de mieux qu'une grande et jolie maison dans un écrin de verdure pour y installer votre cocon.
N'attendez pas et contactez moi pour prendre rendez-vous !
Les points forts du bien
- Belles prestations
- vie de plain-pied
- Jardin paysagé
- 2 garages et une cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour48 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles mécaniques
- RéférenceVM1509
Détail des pièces
- Entrée avec placard de rangement6,95 m²
- W.C. - ind. avec lave mains2,05 m²
- Séjour triple - avec poêle à bois48 m²
- Cuisine - ind. aménagée et équipée10,92 m²
- Buanderie - arrière cuisine6,05 m²
- Chambre 1 rdc12,60 m²
- SDE + WC 3,41 m²
- Palier - bureau (21.9 m² au sol)16,30 m²
- Chambre 2 - 26.88 m² au sol17,32 m²
- Chambre 3 avec dressing (2.63m²)14,90 m²
- Chambre 4 avec dressing (2.49m²)13,96 m²
- Chambre 5 9,14 m²
- SDE + WC 2,33 m²
- Salle d'eau 3,38 m²
- Couloir 5,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1671 €. Date de réalisation du DPE : 22/02/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 485 300 040 • RCP Sérénis Assurances Police VD 7.000.002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
