Nouveauté
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Maison familiale standing 4/5 chambres avec garage !
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135.96 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 1 000 m²
Nouveauté Capron immobilier !
Idéalement située proche des grands axes (15 min A13 Mantes-La-Jolie, 15 min D14 Cergy-Paris et 15 min de la gare de Mantes-La-Jolie et du futur RER E) et à moins de 15 minutes de La Roche Guyon dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale et individuelle sans travaux qui vous propose de beaux volumes avec ses 136 m² hab. et presque 150 m² au sol, édifiée sur vide sanitaire. Vous serez charmés dès l'entrée sur la propriété par son magnifique terrain paysagé de 1000m².
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements donnant sur un séjour double lumineux avec poêle à bois et ses baies vitrées donnant accès directement sur une terrasse en bois exposée sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un wc séparé avec lave-mains et une chambre avec salle d'eau privative (à finir, tout y est, vous avez juste à choisir votre décoration). Une buanderie/cellier attenante au garage (23m²).
- A l'étage : un grand palier pouvant servir de bureau dessert 3 belles chambres avec chacune son dressing. Une salle de bains avec wc. Une grande pièce supplémentaires peut être aménagée selon vos besoins (chambre ou bureau).
Ses atouts : abri de jardin (11 m²), abri bois, carrés de potager, portail et porte de garage motorisés, possibilité à proximité de location de prés, commerces et écoles de tous niveaux à moins de 5 min.
Amoureux du golf, des chevaux et plus généralement du calme que peut offrir la nature, cette maison est pour vous et votre famille !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Idéalement située proche des grands axes (15 min A13 Mantes-La-Jolie, 15 min D14 Cergy-Paris et 15 min de la gare de Mantes-La-Jolie et du futur RER E) et à moins de 15 minutes de La Roche Guyon dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale et individuelle sans travaux qui vous propose de beaux volumes avec ses 136 m² hab. et presque 150 m² au sol, édifiée sur vide sanitaire. Vous serez charmés dès l'entrée sur la propriété par son magnifique terrain paysagé de 1000m².
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements donnant sur un séjour double lumineux avec poêle à bois et ses baies vitrées donnant accès directement sur une terrasse en bois exposée sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un wc séparé avec lave-mains et une chambre avec salle d'eau privative (à finir, tout y est, vous avez juste à choisir votre décoration). Une buanderie/cellier attenante au garage (23m²).
- A l'étage : un grand palier pouvant servir de bureau dessert 3 belles chambres avec chacune son dressing. Une salle de bains avec wc. Une grande pièce supplémentaires peut être aménagée selon vos besoins (chambre ou bureau).
Ses atouts : abri de jardin (11 m²), abri bois, carrés de potager, portail et porte de garage motorisés, possibilité à proximité de location de prés, commerces et écoles de tous niveaux à moins de 5 min.
Amoureux du golf, des chevaux et plus généralement du calme que peut offrir la nature, cette maison est pour vous et votre famille !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les points forts du bien
- Idéalement située au calme dans un cadre verdoyant
- Construction récente 2012 sur vide sanitaire
- Vie de plain-pied possible
- Garage attenant à la maison
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Surface au sol146 m²
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTrès bon état
- LocalisationLa Roche-Guyon 95780
- RéférenceVM2518
Détail des pièces
- Entrée avec rangements (surface au sol 7.14m²)6 m²
- Séjour double avec poêle à bois31.38 m²
- cuisine aménagée et équipée13.35 m²
- Cellier/Buanderie5,41 m²
- Dégagement2 m²
- Chambre 111.47 m²
- Salle d'eau3.35 m²
- Wc séparé avec lave-mains1.52 m²
- Palier couloir (surface au sol 8 m²)7 m²
- Salle de bains avec wc (surface au sol 7 m²)6 m²
- Chambre 2 avec dressing (surface au sol 16 m²)13.03 m²
- Chambre 3 avec dressing (surface au sol 14.29 m²)12 m²
- Chambre 4 avec dressing (surface au sol 16.17 m²)13.45 m²
- Bureau (surface au sol 11.29 m²)10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1850 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902 928 282 délivré à Pontoise • RCP Sérénis Assurances Police n° VD 7.000.002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
