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Maison familiale 157 m2
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157.91 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 274 m²
Une nouveauté Capron Immobilier !!!
Belle maison familiale très bien entretenue de 157m2 hab édifiée sur sous sol total en plein coeur de Marines au calme .
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée qui vous ouvre les portes sur un double salon / séjour avec cheminée insert et accès direct sur la terrasse, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une salle de bains , un WC séparé ainsi que deux belles chambres , vous donnant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied.
A l'étage :
Un grand palier pouvant être divisé en bureau et salle de jeux vous propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo , une douche , un meuble double vasque et un WC .
Et pour finir vous pourrez profiter de son jardin entièrement clos d'environ 1270 m2, sans vis à vis et au calme .
Ses atouts :
Son sous sol total , son grand jardin plat avec cabanon . Les Huisseries sont en bois double vitrages avec volet roulant.
Les commerces sont sur places et accessible à pied .
Marines est une jolie petite ville ou il fait bon vivre avec ses écoles et son Collège sur place , les transports aussi sont présents avec les différentes lignes de bus et de nombreuses activités vous sont proposées .
Une visite s'impose, alors vite à vos téléphones !!!
Belle maison familiale très bien entretenue de 157m2 hab édifiée sur sous sol total en plein coeur de Marines au calme .
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée qui vous ouvre les portes sur un double salon / séjour avec cheminée insert et accès direct sur la terrasse, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une salle de bains , un WC séparé ainsi que deux belles chambres , vous donnant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied.
A l'étage :
Un grand palier pouvant être divisé en bureau et salle de jeux vous propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo , une douche , un meuble double vasque et un WC .
Et pour finir vous pourrez profiter de son jardin entièrement clos d'environ 1270 m2, sans vis à vis et au calme .
Ses atouts :
Son sous sol total , son grand jardin plat avec cabanon . Les Huisseries sont en bois double vitrages avec volet roulant.
Les commerces sont sur places et accessible à pied .
Marines est une jolie petite ville ou il fait bon vivre avec ses écoles et son Collège sur place , les transports aussi sont présents avec les différentes lignes de bus et de nombreuses activités vous sont proposées .
Une visite s'impose, alors vite à vos téléphones !!!
Les points forts du bien
- commerces a proximité
- écoles et collèges sur places
- calme
- sous sol total
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol292 m²
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarines 95640
- RéférenceVM2647
Détail des pièces
- entrée carrelage8.12 m²
- couloir avec rangement carrelage au sol4.99 m²
- Chambre 1 parquet au sol14.09 m²
- carrelage au sol ,baignoire et meuble vasque4.57 m²
- WC individuel , lave mains2.29 m²
- Chambre 2 parquet au sol11.90 m²
- Salle à manger , séjour avec cheminée à insert carrelage au sol37 m²
- Cuisine individuelle aménagée et équipée 13.91 m²
- Pièce palière 15.05 m²
- Chambre 3 parquet au sol rangements19.41 m²
- couloir3.10 m²
- salle de bain avec baignoire balnéo , douche , WC et double vasque, placard9.32 m²
- 19.32 au sol11.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
