Coup de cœur
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Maison 7 pièces 177m² et sa maisonnette 3 pièces 43m² sur plus 3500 m² de terrain !
445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 3
- Terrain : 3 550 m²
Dans un VILLAGE au calme, à seulement 9 min d'Auneuil, venez découvrir cette MAGNIFIQUE LONGÈRE en briques et colombages (env. 177m² hab) accompagnée de sa MAISONNETTE à son image d'env. 43 m² hab (55m² au sol) complétement indépendante.
Le tout sur un terrain de plus de 3500m² arboré et plat dédié aux loisirs et à la détente.
Amoureux de l'ancien rénové, cette propriété de charme est pour vous !
La partie LONGÈRE (habitation principale) vous propose :
- au rdc : une entrée, un séjour de plus de 40 m² avec cheminée, un salon ou chambre selon votre guise de 17m² également avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et un wc séparé.
- à l'étage : un palier dessert une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec wc), 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.
Pour la partie DÉPENDANCE, la maisonnette se compose ainsi :
- au rdc : une entrée sur séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
- à l'étage : un pièce palière et une chambre.
Dépendance idéale pour recevoir ses amis, y installer votre jeune actif, ou proposer une location airbnb... Elle saura s'adapter à votre projet quel qu'il soit !
SES ATOUTS : 2 habitations indépendantes, un grand terrain plat, une terrasse spacieuse, 2 caves, une grange/ garage et un abri véhicules pour 2 voitures viennent compléter ce magnifique tableau pour enchanter toute la famille.
N'attendez pas et venez découvrir ce HAVRE DE PAIX !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le tout sur un terrain de plus de 3500m² arboré et plat dédié aux loisirs et à la détente.
Amoureux de l'ancien rénové, cette propriété de charme est pour vous !
La partie LONGÈRE (habitation principale) vous propose :
- au rdc : une entrée, un séjour de plus de 40 m² avec cheminée, un salon ou chambre selon votre guise de 17m² également avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et un wc séparé.
- à l'étage : un palier dessert une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec wc), 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.
Pour la partie DÉPENDANCE, la maisonnette se compose ainsi :
- au rdc : une entrée sur séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
- à l'étage : un pièce palière et une chambre.
Dépendance idéale pour recevoir ses amis, y installer votre jeune actif, ou proposer une location airbnb... Elle saura s'adapter à votre projet quel qu'il soit !
SES ATOUTS : 2 habitations indépendantes, un grand terrain plat, une terrasse spacieuse, 2 caves, une grange/ garage et un abri véhicules pour 2 voitures viennent compléter ce magnifique tableau pour enchanter toute la famille.
N'attendez pas et venez découvrir ce HAVRE DE PAIX !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les points forts du bien
- Maison de carctère
- 2 habitations 7 chambres
- Terrain plat et arboré
- Grange/garage et 2 caves
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol240 m²
- Séjour41 m²
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1915
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationAuneuil 60390
- RéférenceVM2746
Détail des pièces
- Entrée12.85 m²
- Séjour41.22 m²
- Cuisine aménagée et équipée16 m²
- Chambre 1 ou 2ème salon17.65 m²
- Wc séparé avec lave mains et coin buanderie3 m²
- Palier11.01 m²
- Dégagement (surface au sol 18.21 m²)15.33 m²
- Chambre 2 - Suite parentale avec dressing salle d'eau et wc (surface au sol 18.80 m²)15.75 m²
- Chambre 3 (surface au sol 11.07 m²)10.24 m²
- Salle d'eau (surface au sol 2.84 m²)2.64 m²
- Wc séparé0.91 m²
- Salle de bains (surface au sol 4.07 m²)3.70 m²
- Chambre 4 (surface au sol 11 m²)10.52 m²
- Chambre 5 (surface au sol 16.86 m²)15.70 m²
- Maisonnette 3 pièces m²
- Cuisine14 m²
- Chambre 19 m²
- Salle d'eau avec wc5.41 m²
- Palier (surface au sol 12.01 m²)6.77 m²
- Chambre 2 (surface au sol 14.51 m²)7.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 485 300 040 • RCP Sérénis Assurances Police VD 7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 485 300 040 • RCP Sérénis Assurances Police VD 7.000.002
