Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Tréflaouénan 29440
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56 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 157 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Terrain : 394 m²
À Vendre : Maison Ancienne à Tréflaouénan
SOUS OFFRE D'ACHAT

Capron Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne située à Tréflaouénan.
Caractéristiques :
  • Surface habitable : 157 m²
  • Pièces : 7, dont 6 chambres
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Terrain : 394 m²
  • Stationnement : 1 place intérieure, 1 place extérieure
  • Année de construction : 1960
Détails :
Cette maison de 2 niveaux offre une belle surface à rénover, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Le bien dispose d’un séjour de 25 m², d’une cuisine indépendante à aménager, d’une terrasse et d’un jardin. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Points Forts :
  • Matériaux de construction : Pierre
  • Toiture : Ardoise
  • Chauffage : Fioul individuel
  • État intérieur : Gros travaux à prévoir
Informations Financières :
  • Prix de vente : 56 000 €
  • Honoraires : 6 000€ Inclus, à la charge de l'acquéreur
  • Classe Énergie : G
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 32 26 46 80 ou par email à [email protected].

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Tréflaouénan 29440
  • Référence
    VM2823

Détail des pièces

  • Chambre, gauche escalier
    14,80 m²
  • Salle de bain
    4,78 m²
  • Couloir entrée
    8,18 m²
  • Couloir salle de bain
    1,86 m²
  • Chambre droite escalier
    12,49 m²
  • Placard chambre droite
    1,04 m²
  • SAM
    24,67 m²
  • Toilette et point d'eau
    3,55 m²
  • Cuisine
    12,10 m²
  • Chambre droite escalier
    9,33 m²
  • Placard couloir
    4,64 m²
  • Chambre 3
    16 m²
  • Chambre gauche escalier
    12,30 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Chambre face escalier
    19,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6680.00 et 9090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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