Maison à vendre, 5 pièces - Breteuil 60120
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Maison beaux volumes avec dépendances, jardin, cave et garage !

248 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 119.1 m²
  • Pièces : 5
  • Salle d'eau : 1
  • Terrain : 1 124 m²

Idéalement située à 200 m à pieds du centre ville de Breteuil, je vous invite à découvrir cette maison de caractère, rénovée, aux beaux volumes. Elle peut correspondre à plusieurs d'entre vous : investisseurs, artisans, professions libérales, primo accédants : elle peut s'adapter à vos besoins. Un véritable écrin de verdure en plein centre ville vous donnant accès à tous les commerces et toutes les écoles. 

Elle est édifiée sur cave et sur un terrain de plus de 1100m². Elle vous propose donc :

- au rez-de-chaussée : une entrée sur véranda donnant sur une belle cuisine spacieuse, aménagée et équipée disposant d'un joli coin cocooning avec poêle à bois pour réchauffer vos soirées hivernales. Puis elle vous offre une salle à manger et un salon. Salon qui peut-être utilisé en chambre vous donnant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied puisque celui-ci est attenant à une salle d'eau avec wc, douche, arrivée machine à laver et double vasque. 

- à l'étage : vous y trouverez un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux ou ce dont vous avez besoin. Il dessert 3 belles chambres et un wc séparé.

Ses atouts : porche couvert, garage (+de 30m²), dépendances avec beau potentiel pour votre stockage, vos animaux (un box à chevaux), vos bureaux, votre cabinet ou pourquoi pas la création de logements locatifs ou de gîtes. La maison principale a d'ailleurs déjà été mise en location pour un loyer de 900€/mois.

Affaire rare sur le secteur, contactez-moi vite !



Les points forts du bien

  • Proximité des commerces
  • Possibilité de vivre en plain-pied
  • Etude possible pour faire des logements locatifs
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Équipements domotiques, Système d'alarme
  • Surface au sol
    154 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Breteuil 60120
  • Référence
    VM2590

Détail des pièces

  • cuisine
    20.7 m²
  • Séjour (possibilité d'une chambre en rdc)
    35.40 m²
  • salle d'eau
    6.1 m²
  • palier
    18.1 m²
  • chambre 1
    12.1 m²
  • chambre 2
    8.65 m²
  • chambre 3
    16.4 m²
  • wc
    1.65 m²
  • véranda
    7.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 et 2330 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 485 300 040 • RCP Sérénis Assurances Police VD 7.000.002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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