Appartement à vendre, 5 pièces - Cergy 95000
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APPARTEMENT EXCEPTIONNEL ET LUMINEUX

305 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Cergy 95000
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Descriptif du bien

  • Surface : 123.52 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Ascenseur : Oui
 CAPRON IMMOBILIER. Vous propose ce très bel appartement lumineux et spacieux d'une surface de 123,52m2 avec de nombreux  extérieurs sans vis à vis 3 balcons filants et une loggia donnant directement sur une cuisine équipée et aménagée, un double salon salle à manger avec une exposition sud offrant une lumière exceptionnelle. Un couloir indépendant s'ouvre sur le coin nuit composé de 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant, dressing intégré et aménagé, un coin bureau et une buanderie,
Cet appartement est proche des écoles maternelle élémentaire et collège, un accès routier rapide vers A15 et nationales N184 et N14. commerces a proximité boulangerie supermarchés. A deux pas à pieds plusieurs lignes de bus.
Ces points forts vue panoramique sur les étangs et parc arboré un côté campagne à la ville il possède deux places de parking dont une en sous-sol couvert.
Cet appartement a été refait à neuf ainsi que les parties communes En cours de réalisation : ravalement et les balcons carrelés, installation d'un digicode dans le hall d'entrée, aménagement et réfection du local à vélos.(voté et payé par les vendeurs)
Pour visité ce bien exceptionnel il suffit de m'appeler au 06.20.98.37.92
visite possible du lundi au dimanche !!! Ne manquez pas cette opportunité
A très vite !!!!

très bon rapport pour investisseur "colocation "

Les points forts du bien

  • Spacieux et très Lumineux sans travaux
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Simple vitrage
  • Autres
    Gardien
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    4 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Cergy 95000
  • Référence
    VA2207

Détail des pièces

  • ENTREE
    19.15 m²
  • CUISINE AMENAGEE
    9.74 m²
  • SALON
    39.44 m²
  • SALLE D'EAU
    2.79 m²
  • TOILETTE
    2.23 m²
  • SALLE DE BAIN
    4.77 m²
  • BUANDERIE
    4.81 m²
  • DRESSING
    4.70 m²
  • CHAMBRE 1
    11.73 m²
  • CHAMBRE 2
    9.16 m²
  • CHAMBRE 3
    11.78 m²
  • PLACARD COULOIR
    1.67 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 407 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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