Appartement à vendre, 4 pièces - Vallangoujard 95810
Spécial investisseur
Appartement à vendre, 4 pièces - Vallangoujard 95810
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Idéal investisseur ! Déficit foncier possible !

203 672

Appartement à vendre, 4 pièces - Vallangoujard 95810
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Descriptif du bien

  • Surface : 76.53 m²
  • Pièces : 4
  • Salle d'eau : 1
  • Ascenseur : Non
Idéalement situé sur la commune d'Ivry le Temple ! A seulement 16 min de Vallangoujard...

2eme tranche de travaux avec réhabilitation du bâtiment principale de la résidence, à savoir le Manoir !

Appartement de type T4 de 76,53m2.
Il comprend un séjour donnant sur une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement.
2 places de parking.

Projet de déficit foncier possible :
Prix acquisition du foncier : 102.900 € (inclus frais d'agence d'un montant de 5% TTC à la charge du vendeur)
Prix devis travaux estimatif : 100.772 €
Soit un total de 203.672 € hors frais de notaire.

Photo d'intérieur non contractuelle permettant de visualiser les finitions des logements déjà vendus.

Les points forts du bien

  • Environnement exceptionnel
  • Logement en rénovation compléte
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1850
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Vallangoujard 95810
  • Référence
    VA2277

Détail des pièces

  • séjour / cuisine
    35,93 m²
  • wc
    1,64 m²
  • Chambre 1
    10,74 m²
  • Chambre 2
    10,48 m²
  • chambre 3
    10,51 m²
  • dégagement
    3,61 m²
  • salle d'eau
    3,62 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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