Spécial investisseur
Idéal investisseur ! Déficit foncier possible !
186 366 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.76 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
Idéalement situé sur la commune d'Ivry le Temple ! A seulement 16 min de Vallangoujard...
2eme tranche de travaux avec réhabilitation du bâtiment principale de la résidence, à savoir le Manoir !
Appartement de type T3 de 61,76m2.
Il comprend un séjour donnant sur une cuisine, dégagement, 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc.
2 places de parking.
Projet de déficit foncier possible :
Prix acquisition du foncier : 92.400 € (inclus frais d'agence d'un montant de 5% TTC à la charge du vendeur)
Prix devis travaux estimatif : 93.966 €
Soit un total de 186.366 € hors frais de notaire.
Photo de l'intérieur non contractuelle permettant de visualiser les finitions sur les logements vendus.
2eme tranche de travaux avec réhabilitation du bâtiment principale de la résidence, à savoir le Manoir !
Appartement de type T3 de 61,76m2.
Il comprend un séjour donnant sur une cuisine, dégagement, 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc.
2 places de parking.
Projet de déficit foncier possible :
Prix acquisition du foncier : 92.400 € (inclus frais d'agence d'un montant de 5% TTC à la charge du vendeur)
Prix devis travaux estimatif : 93.966 €
Soit un total de 186.366 € hors frais de notaire.
Photo de l'intérieur non contractuelle permettant de visualiser les finitions sur les logements vendus.
Les points forts du bien
- Environnement exceptionnel
- Logement en rénovation compléte
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1850
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVallangoujard 95810
- RéférenceVA2279
Détail des pièces
- séjour / cuisine22,79 m²
- Dégagement3,46 m²
- Chambre 113,01 m²
- Chambre 216,67 m²
- salle d'eau + wc4,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
