Appartement à vendre, 3 pièces - Pontoise 95300
Spécial investisseur
Appartement à vendre, 3 pièces - Pontoise 95300
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Idéal investisseur ! Déficit foncier possible !

204 151

Appartement à vendre, 3 pièces - Pontoise 95300
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Descriptif du bien

  • Surface : 70.75 m²
  • Pièces : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Ascenseur : Non
Idéalement situé sur la commune d'Ivry le Temple ! A seulement 30 min de Pontoise...

2eme tranche de travaux avec réhabilitation du bâtiment principale de la résidence, à savoir le Manoir !

Appartement de type T3 de 70,75m2 avec jardin / terrasse de 30m2 environ.
Il comprend un séjour donnant sur une cuisine, dégagement, 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc.
2 places de parking.
Exposition du jardin Sud Ouest

Projet de déficit foncier possible :
Prix acquisition du foncier : 102.900 € (inclus frais d'agence d'un montant de 5% TTC à la charge du vendeur)
Prix devis travaux estimatif : 101.251 €
Soit un total de 204.151 € hors frais de notaire.

Photo d'intérieur non contractuelle permettant de visualiser les finitions des logements déjà vendus

Les points forts du bien

  • Environnement exceptionnel
  • Logement en rénovation compléte
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1850
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Pontoise 95300
  • Référence
    VA2270

Détail des pièces

  • séjour / cuisine
    33,12 m²
  • Dégagement
    7,53 m²
  • Chambre 1
    11,08 m²
  • Chambre 2
    11,69 m²
  • salle d'eau + wc
    7,33 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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