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Viarmes (95270)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

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482 m²
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399 000 €
Réf V40002619

A Viarmes, découvrez cette agréable maison familiale, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un environnement extérieur particulièrement convivial. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, avec des espaces généreux aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.


Dès l'entrée, vous découvrez une grande cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et agréable au quotidien. Elle s'accompagne d'un salon-séjour chaleureux, sublimé par une cheminée, offrant un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing, permettant de profiter de nombreux rangements tout en conservant des pièces agréables et bien proportionnées. Un salle de bains avec meuble double vasque complète cet étage.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant un potentiel appréciable pour le stockage, l'atelier, les loisirs ou tout autre projet selon vos besoins, ainsi que d'une pièce supplémentaire de 13m² environ.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, prolongée par un jardin sur un terrain de 480m² environ.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui saura séduire par ses volumes, ses nombreux rangements et son agréable jardin.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119 m²
  • carrez 119 m²
  • terrain 482 m²
  • séjour 27 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.86 m²
  • WC 1.25 m²
  • chambre 11.47 m²
  • dégagement 0.92 m²
  • entrée 6.61 m²
  • salon/sejour 27.16 m²

Etage 1

  • chambre 13.83 m²
  • chambre 14.54 m²
  • salle de bain 11.65 m²
  • palier 2.08 m²
  • chambre 15.14 m²

Etage -1

  • sous sol 65.28 m²
  • 13.11 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Simulation

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Laurence Bluche Négociatrice