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Viarmes (95270)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98.23 m²

287 m²

289 000 €

Réf V40002259

Découvrez cette maison à fort potentiel, située au coeur de Viarmes, à proximité des commerces, écoles et de la gare.

Le sous sol accueille un vaste espace comprenant chaufferie, buanderie, atelier, garage et rangements, parfait pour organiser son quotidien.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux avec son poêle à bois et une cuisine fonctionnelle.

Le demi étage propose un palier desservant sur une suite parentale avec son dressing, un chambre spacieuse, un dressing, un balcon complète cette suite et un WC..

L'étage supérieur offre deux grandes chambres (possibilité de faire trois chambres), une salle de bains et un WC.

A vos téléphones.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 258 € et 1 702 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98,23 m²
carrez 98,23 m²
terrain 287 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Jardin
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

chaufferie 11.48 m²
laverie 6.30 m²
garage 41.03 m²
atelier 8.85 m²

Rez-de-chaussée

entrée 3.48 m²
salon/sejour 31.46 m²
cuisine 12.34 m²
chambre 26.39 m²
WC 0.92 m²
dégagement 1.66 m²
Salle d'eau 3.52 m²
WC 0.83 m²

Etage 1

chambre 15.53 m²
chambre 9.02 m²
salle de bain 3.21 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 289 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 280 €

Bluche Laurence

Agent commercial

0775729714

l.bluche@capronimmobilier.fr

Numéro RSAC 947935847

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Laurence Bluche Négociatrice

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