Viarmes (95270)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 133.25 m²

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1147 m²
468 000 €
Réf V40002194

À Viarmes, découvrez cette belle maison familiale de 133 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux, idéale pour accueillir toute la famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois de plus de 36m², véritable pièce de vie chaleureuse où il fait bon se retrouver.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, vient compléter harmonieusement cet espace.

Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains et WC.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant une partie garage de 57m² et une pièce avec fenêtre d'environ 24m², idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de plu de 1 140 m², d’une terrasse d’environ 35 m², d’un espace barbecue convivial et d’une dépendance, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

Situé à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces et commodités, la maison bénéficie également d'un accès facile vers la gare SNCF ainsi que d'un bus direct vers Roissy.

Une maison familiale chaleureuse où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133,25 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 1 147 m²
  • séjour 36 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.06 m²
  • couloir 2.84 m²
  • WC 1.89 m²
  • Salle d'eau 2.69 m²
  • cuisine 12.62 m²
  • salon/sejour 36.12 m²
  • Dépendances :Clapier et Poulailler 19 m²

Etage 1

  • bureau 3.08 m²
  • dégagement 3.59 m²
  • chambre 12.41 m²
  • chambre 12.01 m²
  • salle de bain 5.53 m²
  • chambre 11.58 m²
  • chambre 10.90 m²

Etage -1

  • sous sol 54.36 m²
  • cave 0.98 m²
  • pièce 20.95 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 468 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 420 €

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Laurence Bluche Négociatrice