Vigny (95450)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 258 m²

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550 m²
430 000 €
Réf V320002221

Nouveauté CAPRON IMMOBILIER!!

Venez découvrir cette magnifique maison avec jardin à 5 mintues de VIGNY dans le petit village de US au coeur du centre et de ses écoles.Idéalement située à 7 mn de Vigny et 5 mn de Marines vous aurez toutes les commodités à disposition. Je vous propose cette belle maison coup de coeur rénovée avec goût ainsi que des matériaux de qualités, elle saura vous séduire par son caractère unique et son cadre verdoyant. D'une surface habitable de 175m² et 258 m2 au sol.

Elevée sur trois niveaux, elle est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux suivi d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et sa cheminée à foyer ouvert ainsi que des toilettes individuelle.

Le 1er étage accueille trois belles chambres dont 1 avec sa salle d'eau et placard , une salle de bain avec baignoire/douche et des toilettes supplémentaires pour votre confort au quotidien.

Les combles d'une belle hauteur vous offre 2 espaces nuits supplémentaires ainsi que la possibilité de faire une salle d'eau. ou une suite parentale. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 550m², idéal pour les moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées au calme.

Vous serez conquis par son sous sol aménagé en plusieurs espaces : 1 cave voutée, 1 atelier, 1 buanderie toute équipée et 1 pièce supplémentaire vous attendent. Les prestations de cette maison sauront vous ravir, avec des équipements modernes.

Enfin, vous disposerez d'une cour pour vous permettre de garer une voiture à l'intérieur.

N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Us, village ou il fait bon vivre. Vous aimez le calme et le charme? alors cette maison est faites pour vous et vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Alors vite à vos téléphones!!



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 258 m²
  • carrez 171,29 m²
  • terrain 550 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 3ème étage
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.99 m²
  • couloir 7 m²
  • cuisine 10.65 m²
  • WC 1.66 m²
  • salle à manger 33.65 m²
  • comble

Etage 1

  • chambre 11.75 m²
  • palier 7.35 m²
  • chambre 20.36 m²
  • salle de bain 1.77 m²
  • couloir 10.13 m²
  • salle de bain 10.7 m²
  • WC 1.78 m²
  • chambre 16 m²

Etage 2

  • chambre 7.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 430 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 957 €

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Roxane Rognerud Négociatrice