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Presles (95590)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 106.22 m²

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471 m²
339 000 €
Réf V40002433

Nichée dans un environnement agréable, cette maison atypique à Presles, saura vous séduire par ses volumes et potentiels.

Dès l'entrée, vous découvrez une maison vivable de plain-pied, offrant un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon/séjour avec cheminée à insert et cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux, lumineux et convivial. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, permettant une vie de plain--pied confortable.

A l'étage, un couloir avec ses rangements, dessert trois belles chambres permettant à chacun de diposer de son espace, ainsi qu'une salle de bain et WC.

A l'extérieur, vous profitez d'une grande terrase d'environ 50m², parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente. Un atelier, une remise, une grande cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités.

Le tout sur un terrain avec jardin, agréable et propice au jardinage ou à la détente.

Idéalement située, la maison est proche des écoles, à environ 10 minutes de la gare et bénéficie de la proximité de petits commerches facilitant le quotidien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106,22 m²
  • carrez 106,22 m²
  • terrain 471 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Verrière 4.63 m²
  • salon/sejour 33.06 m²
  • chambre 13.05 m²
  • Salle d'eau
  • atelier
  • cave 22 m²

Etage 1

  • couloir 6.53 m²
  • chambre 9.68 m²
  • chambre 13.60 m²
  • chambre 10.90 m²
  • salle de bain 5.04 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 339 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Laurence Bluche Négociatrice