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Saint-Witz (95470)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

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816 m²
474 000 €
Réf V40002486

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Witz, venez découvrir cette belle maison familiale de 133 m² habitables (149 m² de surface utile), parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un vaste séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur une grande terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un WC indépendant complète ce niveau.

La maison dispose également d'un double garage, dont l'un offre la possibilité d'être aménagé en chambre avec salle d'eau, permettant ainsi la création d'une véritable vie de plain-pied selon vos besoins.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing.

À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain clos et arboré de plus de 800 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Un chalet édifié sur dalle vient compléter l'ensemble et pourra être aménagé selon vos envies : atelier, bureau, espace de loisirs ou rangement.

Les atouts :
• Aucun travaux à prévoir
• Séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée à insert
• Suite parentale avec salle d'eau
• Double garage
• Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée
• Terrain de plus de 800 m² sans vis-à-vis
• Chalet sur dalle aménageable
• Grande terrasse avec store banne

Une maison coup de cœur offrant confort, volumes et potentiel d'évolution, à proximité des écoles, commerces et axes principaux.

À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 816 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 41.05 m²
  • entrée 9 m²
  • cuisine 12.95 m²
  • WC 1.30 m²
  • garage 27.93 m²
  • Chalet 12 m²

Etage 1

  • chambre 9.20 m²
  • chambre 10.30 m²
  • chambre 9 m²
  • suite parentale 17.60 m²
  • salle de bain 3.20 m²
  • buanderie 2.20 m²
  • Salle d'eau 4 m²
  • WC 1.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 474 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 901 €

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Laurence Bluche Négociatrice