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Landerneau (29800)

Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 61 m²

1
418 m²
69 000 €
Réf V20002400

Maison à rénover – Landerneau – 61 m² avec terrain

Située à Landerneau, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit en résidence principale, investissement locatif ou premier achat.

Elle se compose :

  • d’une cuisine

  • de deux espaces salon et chambre

  • d’une salle de bain

  • d’une annexe attenante

  • ainsi que d’un grenier

Le tout sur un terrain cadastré de 418 m², avec jardin.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants en façade .

Important : présence de mérule identifiée dans le salon avec plancher bois ainsi que dans la salle de bain, impliquant des travaux à prévoir et à intégrer dans votre projet.

Bien idéal pour :

  • investisseur

  • marchand de biens

  • ou acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61 m²
  • terrain 418 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1952
  • exposition Sud-Ouest
  • vue rue et jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.92 m²
  • cuisine 13.57 m²
  • salon/sejour 14.32 m²
  • salle de bain 9.44 m²
  • annexe 11 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €
Prix net vendeur 63 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 63 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,52 %
Taxe foncière annuelle 547 €

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Aurore Colleu Négociatrice