Plestin-les-Grèves (22310)

Propriete 8 pièce(s) 4 chambre(s) 173 m²

2
35000 m²
1
390 000 €
Réf V20002460

Grande propriété au calme avec hangar et écurie à rénover

Environnement paisible – 3,5 hectares – fort potentiel

Située sur la commune de Plestin-les-Grèves, cette belle propriété en pierre séduira les amateurs de calme, d’espace et de nature.

La maison principale, déjà en partie rénovée, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité de la mer.

Une maison vivable de plain-pied

Elle se compose :

  • d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
  • d’une cuisine indépendante
  • de 4 chambres
  • de 2 salles de bain
  • d’une terrasse d’environ 30 m² sans vis-à-vis

La maison est vivable de plain-pied, un véritable confort au quotidien.

Surface habitable : environ 173 m²

Les extérieurs:

Le bien est implanté sur environ 35 000 m² de terrain, offrant un environnement calme et verdoyant à 8 min de la plage.

Vous y trouverez également :

  • un grand hangar
  • une ancienne écurie à rénover
  • de nombreuses possibilités :
    • stockage
    • activité artisanale
    • projet équestre
    • gîtes ou dépendances

Le bien est situé en zone agricole, offrant un cadre naturel préservé et sans urbanisation immédiate.

À savoir

La maison demande encore certains travaux et finitions.
Les dépendances (hangar et écurie) nécessitent également des travaux de rénovation.

Les + du bien

Maison vivable de plain-pied
Cadre calme et reposant
Grand terrain
Maison déjà rénovée en partie
Pompe à chaleur
Nombreux stationnements
Fort potentiel d’aménagement
Zone agricole recherchée pour sa tranquillité

Un bien rare pour les amoureux d’espace et de tranquillité

Idéal pour :

  • grande famille
  • projet de vie à la campagne
  • activité avec dépendances
  • résidence secondaire

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 173 m²
  • terrain 3,50 ha
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue CAMPAGNE
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Prix net vendeur 375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Aurore Colleu Négociatrice