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Commana (29450)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

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867 m²
25 000 €
Réf V20002202

MAISON DE BOURG AVEC HANGAR – FORT POTENTIEL – TRAVAUX IMPORTANTS

Située au cœur de la commune de Commana, cette maison de bourg d’environ 110 m² habitables offre de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation, à destination d’acquéreurs avertis.

Présence de mérule avérée, impliquant une prise en charge spécifique et des travaux importants.
Ce bien s’adresse donc à un public informé : investisseurs, professionnels du bâtiment ou acquéreurs disposant d’un projet de rénovation global.

La maison se compose notamment de :

  • Plusieurs pièces réparties sur deux niveaux,

  • Quatre chambres,

  • Deux salles d’eau, une salle de bains,

  • Deux WC,

  • Une cuisine séparée,

  • Un salon / séjour.

Les extérieurs et annexes comprennent :

  • Un hangar,

  • Deux garages,

  • Des stationnements intérieurs,

  • Un terrain d’environ 867 m².

Chauffage individuel au fioul.

Surface habitable : environ 110 m²
Prix : 25 000 € frais d’agence inclus

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 867 m²
  • séjour 16 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.81 m²
  • salon/sejour 16.28 m²
  • entrée 5.23 m²
  • cuisine 16.01 m²
  • cuisine 17.09 m²
  • salle de bain 5.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 25 000 €
Prix net vendeur 20 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 20 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 25 %
Taxe foncière annuelle 292 €

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Aurore Colleu Négociatrice