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Andeville (60570)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 187.93 m²

2
678 m²
3
349 000 €
Réf V40002313

Découvrez cette belle maison familiale de plus de 187m² de surface utile, située dans un secteur calme d'Andeville, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale séduit par son salon/séjour lumineux de plus de 44m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée complètent parfaitement cet espace ouvert.

Le rez-de-chaussée dispose d'un salon confortable, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie, de deux chambres avec rangements et un WC séparé.

A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC forment un espace nuit indépendant et agréable à vivre.

La maison bénéficie également d'un espace bien-être dédié à l'esthétique parfaitement adapté pour une activité d'onglerie, de soins du visage, de modelage ou de beauté du corps. Cette pièce permet d'exercer à domicile dans un environnement professionnel, calme et parfaitement isolé du reste de la maison.

En complément, vous profitez d'un atelier, d'une dépendance et d'une terrasse avec partie couverte, pratique pour les repas et les moments de détente en toute saison.

Ce bien combine volumes généreux, prestations rares et potentiel d'activité à domicile, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour concilier habitation et activité professionnelle.

Ses atouts : proches commodités et écoles, pas de travaux, proche A16

Ne tardez pas


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 187,93 m²
  • carrez 144,34 m²
  • terrain 678 m²
  • séjour 44,92 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 44.92 m²
  • cuisine 9.58 m²
  • couloir 3.33 m²
  • buanderie 0.94 m²
  • Salle d'eau 6.58 m²
  • chambre 9.22 m²
  • WC 1.35 m²
  • chambre 10.90 m²
  • buanderie 1.21 m²
  • pièce à vivre 14.12 m²
  • 7.17 m²
  • 7.54 m²
  • chambre
  • espace bien-être 30.28 m²

Etage 1

  • palier 5.47 m²
  • chambre 9.38 m²
  • Salle d'eau 3.42 m²
  • chambre 10.74 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 357 €

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Laurence Bluche Négociatrice