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Persan (95340)

Immeuble 70 m² 2 etage(s)

218 000 €

Réf VM1585

Idéalement situé sur Persan, à proximité immédiate de la gare et des commerces, Au sein d'une petite copropriété au faibles charges, immeuble comprenant 2 appartements : - Un premier appartement comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Sous comble une chambre. Surface Carrez de 20,28 m2 (32m au sol). Loué 490 € et 50 € de charges. 1 box pour le véhicule. - Un deuxième appartement comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Sous comble une chambre. Surface Carrez de 26,93 m2 (37m2 au sol). Loué 510 € et 50 € de charges avec 1 box pour le véhicule. Le 3eme box etait loué 50 €. Affaire rare sur le secteur !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 587 € et 795 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 47,21 m²
2 chambre(s)
construit en 1996
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3 garage(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 112 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 218 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 386 €

Capron Allan

Gérant

0344478757

a.capron@capronimmobilier.fr

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Allan Capron Négociateur

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