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Plouguin (29830)

Maison de village 2 pièce(s) 1 chambre(s) 65 m²

1
576 m²
2
70 000 €
Réf V20001977

À vendre – Penty avec dépendances et terrain supplémentaire à Plouguin (29830), à 8 min des plages

Située à seulement 8 minutes des plages, dans un environnement paisible avec vue sur la campagne, cette authentique maison en pierre (type penty) offre un véritable potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation.

Ce bien comprend :

  • Un penty d’environ 50 m² habitables

  • Un terrain principal de 576 m²

  • Un terrain supplémentaire

  • Des dépendances

  • Plusieurs espaces de stationnement sur la propriété

Caractéristiques principales :

  • 2 pièces dont 1 chambre

  • Salle d’eau, WC

  • Kitchenette

  • Chauffage individuel au fioul

  • Assainissement individuel (fosse septique)

  • Exposition nord

  • Vue dégagée sur la campagne

Bien à rénover – logement classé G, idéal pour un projet de rénovation à votre image.

Prix de vente global : 81 000 € FAI
(incluant la maison, le terrain principal, le terrain supplémentaire et les dépendances)
Taxe foncière : 85 €

Plouguin (29830) – Commune dynamique du Finistère nord, à moins de 10 minutes des plages et à proximité de Portsall, Saint-Pabu et Ploudalmézeau.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • terrain 576 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • exposition Nord
  • vue CAMPAGNE

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €
Prix net vendeur 64 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 64 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,38 %
Taxe foncière annuelle 85 €

Simulation

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Aurore Colleu Négociatrice