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Berrien (29690)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 153 m²

7965 m²

120 000 €

Réf V20001999

À VENDRE – MAISON NÉO-BRETONNE À RÉNOVER – BERRIEN (29690)

Surface habitable : 153 m²Terrain arboré : 7 945 m²5 chambres | Sous-sol total avec garage

Située au calme, dans un écrin de verdure, cette maison de type néo-bretonne offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes à réinventer selon vos envies.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec cheminéeÀ l’étage : 5 chambres dont une de plus de 40 m², une salle de bain, 2 WC Grenier, sous-sol complet, garage, stationnements extérieurs

Travaux à prévoir : • Remise aux normes de l’installation électrique • Remplacement du système de chauffage • Traitement localisé de la mérule (devis établi à 5 300 € TTC)

Classe énergétique : G (logement à consommation excessive)Taxe foncière : 418 €

Un projet idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rénover une maison de caractère dans un cadre bucolique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 750 € et 9 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 153 m²
terrain 7 965 m²
séjour 15 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée
1 garage(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
vue CAMPAGNE

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €

Prix net vendeur 112 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 112 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 418 €

Colleu Aurore

Agent commercial

0632264680

a.colleu@capronimmobilier.fr

Numéro RSAC 531 561 520

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Aurore Colleu Négociatrice