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Berrien (29690)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82.7 m²

662 m²

117 500 €

Réf V20001947

À vendre – Maison traditionnelle avec garage à Berrien (29690)

À proximité immédiate du bourg de Berrien, découvrez cette maison traditionnelle de 2007, construite sur un terrain clos de 662 m², offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 82 m²
Construction traditionnelle (2007)
2 chambres lumineuses
Grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche
Toilettes séparées
Cuisine américaine semi-équipée
Garage fermé
Chauffage électrique individuel
Exposition ouest assurant une belle luminosité
Une terrasse pour profiter des extérieurs
550 m² de jardin

Située dans le Parc Naturel Régional d’Armorique, cette maison est idéale pour un couple, une famille ou un projet de résidence secondaire dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Prix de vente : 117 500 € HAI
(soit 110 000 € net vendeur)
Taxe foncière : 263 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82,70 m²
carrez 82,70 m²
terrain 662 m²
séjour 37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2005
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 niveau(x)
vue rue
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10 m²
chambre 10.67 m²
salon/sejour 37 m²
salle de bain 7.9 m²
entrée 2.62 m²
cellier 6 m²
entrée de service 5.88 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 500 €

Prix net vendeur 110 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.82 %

Taxe foncière annuelle 263 €

Colleu Aurore

Agent commercial

0632264680

a.colleu@capronimmobilier.fr

Numéro RSAC 531 561 520

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