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Sainte-Geneviève (60730)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99.42 m²

1514 m²

271 500 €

Réf V300002406

Une eXCLUSIVITÉ Capron Immobilier !

Maison ancienne de 5 pièces !

A 2 minutes de la gare, et à 5 minutes de Sainte Geneviève et toutes ses commodités.

Le bien se compose d'un salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et d'un WC au rez de chaussé.

Au premier étage un couloir dessert 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Au deuxième étage, un dressing ainsi qu'un grenier isolé avec une arrivée d'eau qui ne demande qu'à être fini d'être aménagé.

Joli terrain plat de 1300 m² avec portique pour les enfants, abri pouvant accueillir 2 voitures, un cabanon et une jolie cave voûtée viennent compléter ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99,42 m²
carrez 99,42 m²
terrain 1 514 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
cuisine américaine (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
2ème étage
vue Jardin
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 33.39 m²
cuisine 11.24 m²
WC 1.06 m²

Etage 1

couloir 2.33 m²
bureau 12.46 m²
chambre 13.80 m²
chambre 10.71 m²
chambre 9.16 m²
salle de bain 8.14 m²

Etage 2

dressing 5.94 carrez 4.27 m²
grenier 33.85 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 271 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

BINET Sophie

Agent commercial

0663201604

s.binet@capronimmobilier.fr

Numéro RSAC 531 265 601

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Sophie BINET Négociatrice

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99.42 m²

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