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Plougonven (29640)

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

231 m²

30 000 €

Réf CAVMA20001884

Un projet de rénovation à fort potentiel, à prix accessible !

Située à Plougonven, cette maison de 60 m² habitables sur un terrain de 231 m² s’adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs avertis. Elle se compose de 2 chambres, d’une cuisine de 20 m², d’un séjour de 20 m², et d’une salle d’eau.

À noter : présence de mérule détectée sur le bien. Un traitement spécialisé est à prévoir.

Travaux à prévoir :

Réfection complète de la toiture
Remplacement des menuiseries pour double vitrage
Isolation
Traitement fongicide contre la mérule

Jardin de 117 m²
Exposition : sud, vue sur rue
Tout à l’égout – Chauffage individuel au fioul

Prix : 30 000 € HAI

Une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé avec une forte valeur ajoutée à terme.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
terrain 231 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue rue

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 20 m²
salon/sejour 20 m²

Etage 1

chambre m²
salle de bain 3 m²
bureau 10 m²
chambre 15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 30 000 €

Prix net vendeur 25 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 25 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 20 %

Taxe foncière annuelle 890 €

Colleu Aurore

Agent commercial

0632264680

a.colleu@capronimmobilier.fr

Numéro RSAC 531 561 520

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Aurore Colleu Négociatrice

Berrien (29690)