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Angy (60250)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 71.94 m²

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344 m²
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195 000 €
Réf V40002109

A Angy, à proximité de la gare de Mouy et des commodités, cette maison offre une surface de 69m² loi Carrez et 112m² de surface utile, edifié sur un terrain de 344m², proposant un cadre de vie à la fois pratique et confortable.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon/séjour de 24m², véritable pièce de vie agréable, complété par une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une chambre permettant une organisation fonctionnelle.

A l'étage, un pallier dessert deux chambres, dont une aux volumes particulièrement appréciables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profitez d'une cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules, avec garage et remise, ainsi que d'un jardin à l'arrière, idéal pour les moments de détente.

La maison dispose également de deux caves et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires et un vrai potentiel d'organisation.

Aucun travaux à prévoir dans la maison, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !

Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et extérieur, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement.









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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,94 m²
  • carrez 69 m²
  • terrain 344 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Jardin
  • cave
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 24.85 m²
  • cuisine 8.81 m²
  • Buanderie ou Chambre 11.29 m²
  • garage 15.53 m²
  • Dépendance 9.82 m²

Etage 1

  • chambre 7.85 m²
  • palier 2.83 m²
  • Salle d'eau 4.76 m²
  • chambre 11.55 m²
  • grenier 17.52 m²

Etage -1

  • cave 13.69 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 434 €

Simulation

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Laurence Bluche Négociatrice