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Morlaix (29600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.12 m²

1
69 000 €
Réf V20002361

APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE – PROCHE COMMODITÉS – MORLAIX

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services, transports), cet appartement de type T3 en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose de :

  • Une pièce de vie lumineuse d’environ 14,75 m²,

  • Une cuisine séparée avec arrière-cuisine,

  • Deux chambres,

  • Une salle de bains,

  • Un WC indépendant.

Le bien dispose également d’une cave et d’un chauffage individuel au gaz de ville (chaudière située dans la cuisine).

Appartement nécessitant une remise au goût du jour, offrant un bon potentiel de valorisation.
Copropriété calme, avec faibles charges.

Surface habitable : 57 m²

Surface carrez: 56,92

Prix : 69 000 € frais d’agence inclus

Secteur recherché de Morlaix, avec accès rapide aux axes principaux et aux services du quotidien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57,12 m²
  • carrez 56,92 m²
  • séjour 14,75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 étage(s)
  • vue rue et jardin
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.15 m²
  • chambre 11.18 m²
  • cuisine 7.47 m²
  • cellier 2.20 m²
  • salon/sejour 14.75 m²
  • entrée 3.15 m²
  • salle de bain 4.37 m²
  • WC 1.59 m²
  • dégagement 1.59 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1 et 11
  • Nombre de lots 88
  • Quote part annuelle des charges 586 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €
Prix net vendeur 63 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 63 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,52 %
Charges 63,32 €
Taxe foncière annuelle 792 €

Simulation

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Aurore Colleu Négociatrice