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Saint-Crépin-Ibouvillers (60149)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²

400 m²

231 000 €

Réf V10001941

A seulement 12 minutes en voiture de Saint Crépin Ibouvillers !

Située sur une commune avec école et Gare sur place ! Ancien bâtiment communal au fort potentiel à réaménager selon vos goûts.

Beau potentiel pour cette maison ancienne comprenant en RDC : une entrée avec placard, une pièce pouvant être aménagée en cuisine, un bureau, un wc avec lave mains et une salle de 34m2 environ pouvant être transformé en séjour.

A l'étage : un palier desservant un couloir, wc avec lave mains, 1 bureau pouvant être transformé en salle de bains et 3 chambres.

Grenier récupérable et cave.

Parquet ancien au premier étage....

Le tout sur un terrain de 400m2 environ.

Possibilité de créer 3 à 4 logements pour de l'investissement locatif. Agencement adapté.

Travaux à prévoir, proximité direct de la gare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 650 € et 4 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 121 m²
carrez 121,69 m²
terrain 400 m²
séjour 34 m²
4 chambre(s)
construit en 1900
cuisine
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.4 m²
pièce passante 7.3 m²
bureau 11.4 m²
Salle du conseil 34 m²
WC 2.2 m²

Etage 1

palier 3.2 m²
WC 2.2 m²
couloir 4 m²
bureau 5.8 m²
bureau 9.9 m²
bureau 17 m²
bureau 17 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 231 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Capron Allan

Gérant

0344478757

a.capron@capronimmobilier.fr

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Allan Capron Négociateur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²

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