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Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 44.71 m²

54 m²

35 500 €

Réf VM2828

SOUS OFFRE Maison Ancienne à Vendre à Kernouës Surface habitable : 44,71 m² Prix : 35 500 € (Honoraires inclus de 5500€ à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30 000 €) Classe énergie : G Classe climat : C Descriptif de la Maison : Découvrez cette charmante maison ancienne de plain-pied, située dans un quartier calme de Kernouës. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation. Caractéristiques : Surface habitable : 44,71 m² Terrain : 54 m² Nombre de pièces : 3 Chambre : 1 Salle d'eau : 1 WC indépendant : Oui Type de chauffage : Électrique individuel Cuisine : Non équipée, indépendante Ouvertures : Bois simple vitrage Toiture : Ardoise Jardin : Oui Stationnement : Extérieur parking Informations supplémentaires : État intérieur : Gros travaux à prévoir Isolation : Aucune Informations énergétiques : Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris entre la classe A et la classe E à compter du 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 110 € et 2 900 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Aurore Colleu au 06 32 26 46 80 ou par email à a.colleu@capronimmobilier.fr. Pour consulter nos honoraires et obtenir plus de détails, rendez-vous sur notre site Capron Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44,71 m²
terrain 54 m²
séjour 8 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
Chauffage autre : autre (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 15,54 m²
cuisine 14,79 m²
sasse + toilette 2,72 m²
salon 8,10 m²
salle de bain 2,39 m²
entree 1,17 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 35 500 €

Prix net vendeur 30 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 30 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 18,33 %

CAPRON IMMOBILIER

03 44 47 87 57

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