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Hénonville (60119)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 97.38 m²

238 m²

1 115 € CC*

Réf L50002538

Idéalement située sur la commune d'Hénonville, venez découvrir cette jolie maison de ville à louer, proche des commerces et à 7 km de la gare de Méru.

Elle se compose comme suit:

- au rdc : une entrée sur séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée (plaque, hotte, four) et une salle d'eau.

- au 1er étage : un palier dessert deux chambres dont une avec une salle d'eau et un wc séparé.

- au 2 ème étage : deux chambres dont une passante.

Ses atouts : un jardin privatif clos de mur d'env. 238 m² et une cave voûtée ayant son accès par le séjour.

Loyer à 1115€ / mois charges comprises de 15€. Honoraires à la charge du locataire : 1072,14€.

Au vu du grand nombre de demandes, le 1er contact est uniquement par téléphone. Dossier soumis à validation de la garantie loyers impayés du bailleur. Vous en remerciant par avance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 130 € et 5 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97,38 m²
carrez 97,38 m²
terrain 238 m²
séjour 31,06 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Rue et jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 31.06 m²
cuisine 12.03 m²
RDC dégagement 1.65 m²
salle de bain 3.36 m²

Etage 1

palier 6.74 m²
chambre 1 9.26 m²
chambre 2 13.06 m²
WC 1.16 m²

Etage 2

chambre 3 10.49 m²
chambre 4 8.57 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 115 €

Honoraires TTC charge locataire 1 072,14 €

Dont état des lieux 292,14 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 15 €

Crépin Nathalie

Agent commercial

0614747025

n.crepin@capronimmobilier.fr

Numéro RSAC 485 300 040

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Nathalie Crépin Négociatrice

* CC : Charges comprises