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Sainte-Geneviève (60730)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.32 m²

790 € CC*

Réf L10002281

Au coeur d'une petite copropriété, sur la commune de Sainte Geneviève avec commerces et école sur place !

Bel appartement / maisonnette en duplex comprenant en rdc : un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, un placards de rangement.

A l'étage : une chambre avec coin dressing et une salle de bains avec wc.

2 places de parking, résidence sécurisée...

Logement disponible au 1er Fevrier 2026.

Loyer de 793,46 € charges comprises / Depôt de garantie de 790 € / Montant honoraires agence charge locataire : 409,80 € (état des lieux compris dans le tarif d'un montant de 105,96 €)

Au vu de la forte demande sur les biens en location, le premier contact est uniquement par téléphone. Merci pour votre compréhension.

Bien soumis à la validation de la garantie loyers impayés du propriétaire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35,32 m²
carrez 35,32 m²
séjour 22,69 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 22.69 m²
placard 2.12 m²

Etage 1

chambre 7.83 m²
salle de bain 2.68 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 790 €

Honoraires TTC charge locataire 409,80 €

Dont état des lieux 105,96 €

Dépôt de garantie TTC 790 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 3,46 €

Capron Allan

Gérant

0344478757

a.capron@capronimmobilier.fr

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Allan Capron Négociateur

* CC : Charges comprises

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