Vente maison 110 m², Pontoise 95000 Val-d'Oise
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Référence 494

Maison de charme !!!,
Pontoise 95000

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 110 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
299 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A 18' min de Pontoise et a 5' min de Marines !!!

Dans une ville recherché avec commerces, écoles et gare
( Ligne J). Je vous propose cette maison pleine de charme, vous offrant de beaux espaces, une pièce de vie d'environ 40m², une cuisine ouverte, une arrière cuisine et un wc.
A l'étage 4 chambres sur deux niveaux, une salle de bain avec wc et un dressing.
A l'extérieur, de nombreuses dépendances !!! Le tout sur un terrain clos et arboré de 294m².
A visiter sans tarder !!!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allison Masl, Tel : 07.60.27.61.71 - Mail : a.masl@capronimmobilier.fr - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 848 125 936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95000
  • Ville
    PONTOISE
  • Secteur
    marines
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    299500 EUR
  • Prix au m2
    2722 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    294 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Diagnostic nuisance sonore aérienne
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Les Larris - Maradas

Les Larris - Maradas est un quartier de 3 280 habitants de la ville de Pontoise dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Les Larris - Maradas est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.

  • Densité de population4 461 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants3 231 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycées78 %
  • Ecoles et crèches4,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
MASL Allison
MASL Allison
Agent commercial
RSAC : 848 125 936
Ville RSAC : Beauvais
CAPRON IMMOBILIER
CAPRON IMMOBILIER
Siège social : 1 Rue Hubert Cromback, 60149 Saint Crépin Ibouvillers
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CAPRON IMMOBILIER | Raison sociale : SASU AENOR | Adresse siège social : Siège social : 1 Rue Hubert Cromback - 60149 Saint Crépin Ibouvillers | Siret : 84162075000015 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR83841620750 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21227 |
Carte T : CPI60012018000035746 | Date de délivrance : 2018-09-18 | Lieu de délivrance : 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21227 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92981 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 08/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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