Vente maison 92.51 m², Champagne sur oise 95660 Val-d'Oise
Pavillon Champagne Sur Oise 5 pièce(s) 92.51 m2 avec sous-sol 1/12
Pavillon Champagne Sur Oise 5 pièce(s) 92.51 m2 avec sous-sol 2/12
Pavillon Champagne Sur Oise 5 pièce(s) 92.51 m2 avec sous-sol 3/12
Pavillon Champagne Sur Oise 5 pièce(s) 92.51 m2 avec sous-sol 4/12
Pavillon Champagne Sur Oise 5 pièce(s) 92.51 m2 avec sous-sol 5/12
Pavillon Champagne Sur Oise 5 pièce(s) 92.51 m2 avec sous-sol 6/12
Pavillon Champagne Sur Oise 5 pièce(s) 92.51 m2 avec sous-sol 7/12
Pavillon Champagne Sur Oise 5 pièce(s) 92.51 m2 avec sous-sol 8/12
Pavillon Champagne Sur Oise 5 pièce(s) 92.51 m2 avec sous-sol 9/12
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Pavillon Champagne Sur Oise 5 pièce(s) 92.51 m2 avec sous-sol 11/12
Pavillon Champagne Sur Oise 5 pièce(s) 92.51 m2 avec sous-sol 12/12
Exclusif
Référence 361

Pavillon Champagne Sur Oise 5 pièce(s) 92.51 m2 avec sous-sol,
Champagne sur oise 95660

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 92 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
327 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité chez Capron Immobilier !

Situé sur la commune recherchée de Champagne sur Oise, à 4km de Chambly et à 4 km de l'Isle Adam, avec écoles et commerces sur place tout en étant au calme, venez découvrir ce charmant pavillon indépendant d'env. 93m² hab (plus de 100m² au sol) élevé sur sous-sol de 85m² et placé idéalement sur son terrain de plus de 600m².

Il vous offrira :

- au rez de chaussée : une entrée sur séjour avec insert cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine avec accès direct sur terrasse extérieure exposée sud, un cellier offrant un accès par l'intérieur au sous-sol et un wc séparé.

-  à l'étage : un palier lumineux avec rangements, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Point d'eau supplémentaire dans une des chambres donc possibilité de rajouter une salle d'eau.

Les plus : abri camping-car, cabanon jardin, adoucisseur, fibre optique, stationnements et stockage +++, fenêtres encore sous garantie, adoucisseur, plancher béton, porte garage motorisée, portail et volets alu, cheminée insert offrant 5 bouches de récupération de chaleur, toiture et ravalement récents.

Il ne vous reste plus qu'à remettre à votre goût ce pavillon et il sera parfait pour y installer votre petite famille dans un environnement très agréable. Contactez moi vite !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crépin, Tel : 06.14.74.70.25 - Mail : n.crepin@capronimmobilier.fr - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 485 300 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95660
  • Ville
    CHAMPAGNE SUR OISE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    327000 EUR
  • Prix au m2
    3534 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1471 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92.51 m2
  • Surface au sol
    101.44 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    663 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Surface Sous-Sol
    85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    rénovée il y a 6 ans
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Champagne-sur-Oise

Champagne-sur-Oise est une ville de 4 690 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Champagne-sur-Oise est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 33 km du centre de Paris ou 59 minutes en voiture.

  • Densité de population522 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants4 925 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins2460 hab/médecin
CREPIN Nathalie
CREPIN Nathalie
Agent commercial
RSAC : 485 300 040
Ville RSAC : Beauvais
CAPRON IMMOBILIER
CAPRON IMMOBILIER
Siège social : 1 Rue Hubert Cromback, 60149 Saint Crépin Ibouvillers
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CAPRON IMMOBILIER | Raison sociale : SASU AENOR | Adresse siège social : Siège social : 1 Rue Hubert Cromback - 60149 Saint Crépin Ibouvillers | Siret : 84162075000015 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR83841620750 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21227 |
Carte T : CPI60012018000035746 | Date de délivrance : 2018-09-18 | Lieu de délivrance : 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21227 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92981 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 08/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante