Vente maison 331.4 m², Magny en vexin 95420 Val-d'Oise
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Référence 247

Maison De Charme,
Magny en vexin 95420

 1 Salle de bain
 10 pièce(s)
 5 chambre(s)
 331 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
385 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous recherchez une grande maison au calme à 1h de Paris, avec la possibilité de profiter d'un espace extérieur mais sans les contraintes liées à l'entretien de grands terrains ?

Cette maison familiale se situe dans un environnement privilégié et recherché à 10 minutes de Magny-en-Vexin et offre plus de 330 m² habitables sur une parcelle de 641 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez plusieurs pièces de vie très agréables, une cuisine aménagée avec des carreaux de faïences qui rappellent la maison de Monet à Giverny, et une grande salle à manger.
A l'étage le grand couloir dessert 4 chambres , une salle de douche et une mezzanine qui surplombe un des salons. Les combles sont déjà partiellement aménagés et offrent encore un beau potentiel.

Accessible depuis l'extérieur vous profiterez encore d'une dépendance qui ne demande que quelques finitions et aménagements pour devenir un studio indépendant.

Caves voutées et double garage. Cour à l'avant et courette à l'arrière.

Double vitrage bois, assainissement individuel, pompe à chaleur géothermie.

Secteur touristique proche du Moulin de Fourges, Giverny, et aussi d'éco-lieux, fermes et marchés dynamiques du Vexin. Piste cyclable à 2 minutes à pieds

Visite virtuelle disponible sur demande.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Pilch, Tel : 06.71.16.55.05 - Mail : a.pilch@capronimmobilier.fr - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 888 171 204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95420
  • Ville
    MAGNY EN VEXIN
  • Secteur
    Campagne
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    405000 EUR
  • Prix
    385000 EUR
  • Prix au m2
    1161 EUR
  • Taxe Foncière
    1676 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    331.4 m2
  • Surface terrain
    641 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2234 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Magny-en-Vexin

Magny-en-Vexin est une ville de 5 760 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Magny-en-Vexin est une ville calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population386 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants5 594 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin
PILCH Anna
PILCH Anna
Agent commercial
n° RSAC : 888 171 204
Ville RSAC : Pontoise
CAPRON IMMOBILIER
CAPRON IMMOBILIER
Siège social : 1 Rue Hubert Cromback, 60149 Saint Crépin Ibouvillers
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CAPRON IMMOBILIER | Raison sociale : SASU AENOR | Adresse siège social : Siège social : 1 Rue Hubert Cromback - 60149 Saint Crépin Ibouvillers | Siret : 84162075000015 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR83841620750 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21227 |
Carte T : CPI60012018000035746 | Date de délivrance : 2018-09-18 | Lieu de délivrance : 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21227 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92981 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 08/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante