Vente maison 154 m², Magny en vexin 95420 Val-d'Oise
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Référence 77

Maison coup de coeur,
Magny en vexin 95420

 2 Salle de bain
 7 pièce(s)
 3 chambre(s)
 154 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Longère située à Buhy, 10 minutes de Magny-en-Vexin accès direct D14.
Entrée par une belle cuisine aménagée et équipée très lumineuse; double séjour orienté sud et ouvert sur le jardin avec cheminée, travertin au sol et poutres. Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de douche et wc; pièce supplémentaire (bureau ou 4ème chambre possible). L'étage offre encore 2 belles chambres indépendantes, une salle d'eau avec wc et une pièce palière. Atelier et buanderie en rez-de-cour. Cave voutée, abri de jardin. Très belles prestations !!!

Chauffage neuf par pompe à chaleur, double vitrage, fibre devant la maison.

Visite virtuelle disponible sur demande

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Pilch, Tel : 06.71.16.55.05 - Mail : a.pilch@capronimmobilier.fr - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 888 171 204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95420
  • Ville
    MAGNY EN VEXIN
  • Secteur
    Magny-en-Vexin
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Prix au m2
    2266 EUR
  • Taxe Foncière
    456 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface Utile
    162 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrain
    582 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Attestation ramonage
    1

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2090€ au 01/01/2021

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Magny-en-Vexin

Magny-en-Vexin est une ville de 5 760 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Magny-en-Vexin est une ville calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population386 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants5 594 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin
PILCH Anna
PILCH Anna
Agent commercial
n° RSAC : 888 171 204
Ville RSAC : Pontoise
CAPRON IMMOBILIER
CAPRON IMMOBILIER
Siège social : 1 Rue Hubert Cromback, 60149 Saint Crépin Ibouvillers
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CAPRON IMMOBILIER | Raison sociale : SASU AENOR | Adresse siège social : Siège social : 1 Rue Hubert Cromback - 60149 Saint Crépin Ibouvillers | Siret : 84162075000015 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR83841620750 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21227 |
Carte T : CPI60012018000035746 | Date de délivrance : 2018-09-18 | Lieu de délivrance : 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21227 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92981 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 08/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante