Vente maison 120 m², Vallangoujard 95810 Val-d'Oise
Maisonnette F5 avec extérieur vendue louée ! Lot 41 1/6
Maisonnette F5 avec extérieur vendue louée ! Lot 41 2/6
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Maisonnette F5 avec extérieur vendue louée ! Lot 41 4/6
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Maisonnette F5 avec extérieur vendue louée ! Lot 41 6/6
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Référence 200

Maisonnette F5 avec extérieur vendue louée ! Lot 41,
Vallangoujard 95810

 3 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 120 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
218 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Pour investisseur...Maisonnette vendue louée !
Idéalement situé a seulement 16min de Vallangoujard, village avec école et périscolaire sur place, nous vous proposons le compromis idéal entre appartement et maison !
D'une surface de 120m2, dans une copropriété entièrement rénové et chargée d'histoire, au sein du parc d'un superbe manoir, cette maisonnette comprend un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un wc, une chambre pour le RDC.
A l'étage : palier desservant 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau. wc indépendant.
Normes PMR.
Le plus : un jardin privative de 49m2 et 2 places de parking viennent compléter le tableau.
Actuellement loué 1200 €/Mois.
(Photos d'intérieur non contractuelles permettant de voir les matériaux utilisés pour les cuisines et salle d'eau)
D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence du F2 au F4, n'hésitez pas à nous consulter pour les disponibilités et les tarifs.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allison Masl, Tel : 07.60.27.61.71 - Mail : a.masl@capronimmobilier.fr - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 848 125 936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95810
  • Ville
    VALLANGOUJARD

Aspects financiers

  • Prix
    218500 EUR
  • Prix au m2
    1820 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    111
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    120 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    49 m2
  • Surface terrasse
    49 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CAPRON IMMOBILIER

Vallangoujard

Vallangoujard est une commune de 630 habitants dont 88 % des habitants sont propriétaires.
Vallangoujard est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 9 commerces de proximité dont des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population84 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants628 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 660 euros / mois
  • Taux de propriétaires91 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture1 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins630 hab/médecin
MASL Allison
MASL Allison
Agent commercial
RSAC : 848 125 936
Ville RSAC : Beauvais
CAPRON IMMOBILIER
CAPRON IMMOBILIER
Siège social : 1 Rue Hubert Cromback, 60149 Saint Crépin Ibouvillers
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CAPRON IMMOBILIER | Raison sociale : SASU AENOR | Adresse siège social : Siège social : 1 Rue Hubert Cromback - 60149 Saint Crépin Ibouvillers | Siret : 84162075000015 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR83841620750 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21227 |
Carte T : CPI60012018000035746 | Date de délivrance : 2018-09-18 | Lieu de délivrance : 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21227 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92981 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 08/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante