Vente appartement 46.03 m², Marines 95640 Val-d'Oise
Appartement en Exclusivité 2 pièce(s)  1/3
Appartement en Exclusivité 2 pièce(s)  2/3
Appartement en Exclusivité 2 pièce(s)  3/3
Référence 565

Appartement en Exclusivité 2 pièce(s) ,
Marines 95640

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 46 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
155 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Une EXCLUSIVITÉ Capron Immobilier !

A 5 min de Marines...
Parfait compromis entre une maison et un appartement, joli F2 en Duplex avec petit jardin clos et parking privé.
Comprenant au RDC séjour avec cuisine équipée de 22m2.
A l'étage grande chambre de 17.50m2 avec dressing , salle d'eau, WC indépendants.
Possibilité d'aménager les combles au 2ème étage.
Faible charge de copropriété
A visiter très vite

Elle correspond à votre recherche et vous souhaitez la visiter ?
Contactez-moi au 06 20 98 37 92

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Da Costa, Tel : 06.20.98.37.92 -Mail : s.dacosta@capronimmobilier.fr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 841 620 750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95640
  • Ville
    MARINES
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    4 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Prix au m2
    3367 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    46 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BONNE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    46.03 m2
  • Surface loi Carrez
    46.03 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    14.16 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
    2
  • La liste du mobilier et matériels divers restant (hors cuisine aménagée et équipements intégrés)
    2
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    2
  • DTA et fiche synthétique
    2
  • Convocation et ordre du jour prochaine AG (si proche de l'AG annuelle et si convocation déjà reçue)
    2
  • Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
    2
  • Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
    2
  • Carnet d'entretien de l'immeuble
    2
  • Plan cadastral
    2
  • Statuts de l'association syndicale
    2
  • Règlement de lotissement
    2
  • Plan de masse
    2
  • Plan de division
    2

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Marines

Marines est une ville de 3 370 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Marines est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population428 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants3 525 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins880 hab/médecin
DA COSTA Sonia
DA COSTA Sonia
Agent commercial
RSAC : 342 511 201
Ville RSAC : Pontoise
CAPRON IMMOBILIER
CAPRON IMMOBILIER
Siège social : 1 Rue Hubert Cromback, 60149 Saint Crépin Ibouvillers
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CAPRON IMMOBILIER | Raison sociale : SASU AENOR | Adresse siège social : Siège social : 1 Rue Hubert Cromback - 60149 Saint Crépin Ibouvillers | Siret : 84162075000015 | RCS : BEAUVAIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR83841620750 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21227 |
Carte T : CPI60012018000035746 | Date de délivrance : 2018-09-18 | Lieu de délivrance : 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21227 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92981 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 08/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante