Exclusivité
+ de photos
Maison 5 pièces à rénover Soisy sous Montmorency
348 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.75 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 510 m²
En exclusivité chez Capron immobilier !
Située à Soisy-sous-Montmorency dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison au fort potentiel. Après rénovation et mise à votre goût, elle sera parfaite pour accueillir votre famille !
Sur un terrain de plus de 500 m², elle vous offrira un espace pour vos véhicules ( stationnement extérieurs et un abri véhicule) avec un joli jardin pour profiter en toute sérénité des belles journées ensoleillées.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un bureau et une salle de bains avec wc. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 3 chambres dont une passante, une pièce d'eau avec wc et une pièce supplémentaire à agencer à votre gré.
Ses plus : possibilité de faire soit une salle de bains soit une chambre supplémentaire + une dépendance de 24 m² que vous pourrez aménager ou en studio ou bien pour y faire du stockage.
N'attendez pas et contactez-moi vite pour un rendez-vous ! (Visite virtuelle disponible sur demande).
Les points forts du bien
- Quartier calme et recherché
- Fort potentiel
- Dépendance
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol95 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSoisy-sous-Montmorency 95230
- RéférenceVM2738
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Bureau6.24 m²
- Séjour24.13 m²
- Dégagement2.26 m²
- salle de bains avec wc4.60 m²
- Cuisine8.09 m²
- Palier2.05 m²
- Chambre 19.84 m²
- Pièce sup avec point d'eau8.42 m²
- Wc et lavabo3.28 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 311.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
