Annabelle Delettres
Négociateur Annabelle Delettres
07 67 55 67 88


Agent commercial
N° RSAC 2019AC00063
RCP VD 7.000.002
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Maison villa Sainte-Geneviève 286.00 m²
642 500 €
642 500 €
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Les points forts :
  • 2 habitations
  • grand volume
  • 6 chambres
  • au calme
A seulement 7 minutes de Sainte Geneviève, dans un village au calme.
Superbe demeure dans un parc de 5885m2 composée de 2 habitations:
La première comprend au rez de chaussée une entrée , un  triple séjour avec cheminée, un bureau , une salle à manger , une cuisine aménagée équipée, un wc, une suite parentale avec baignoire, une buanderie.
A l'étage un palier desservant 2 chambres , une salle d'eau avec wc , un dressing et un espace de détente.
La deuxième habitation de 75 m² actuellement utilisée en maison d'hôtes comprenant 3 chambres avec salle d'eau et wc.
Un garage, une terrasse couverte, une cuisine d'été, un boxe, une cave, un atelier, et un terrain de pétanque viennent compléter le tableau.

Coup de cœur assuré!!!!
VM1228CAPRON
Mandat N° 418. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-246-07GS1-baremes_d_honoraires_10.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1228
VilleSainte-Geneviève 60730
Code postal60730
TypeVilla
Surface286.00
Surface au sol322
Séjour68
Superficie du terrain58 a 85 ca
Pièces12
Description des pièces • entrée, 16 m²
• séjour triple, 68.4 m²
• bureau, 14.08 m²
• salle à manger, 38.2 m²
• cuisine aménagée équipée, 14.7 m²
• couloir, 4.15 m²
• wc, 1.36 m²
• chambre 1, 14.73 m²
• salle de bain, 8.53 m²
• buanderie, 2.3 m²
• palier + espace détente 24.75 m² au sol, 12.4 m²
• chambre 2 au sol 9.90 m², 6.75 m²
• salle d'eau + wc, 2.4 m²
• dressing au sol 5.7 m², 3.25 m²
• chambre 3 au sol 22.3 m², 11.4 m²
• chambre 4 avec salle d'eau+ wc , 25 m²
• chambre 5 avec salle d'eau + wc, 25 m²
• chambre 6 avec salle d'eau + wc, 25 m²
• local, 1.32 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau4
WC4
Epoque, année1949
État généralEn excellent état
VueParc
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.15
Toituretuiles plates
AutresCheminée
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière2 351 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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