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Annabelle Delettres
Négociateur Annabelle Delettres

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N° RSAC 2019AC00063
RCP VD 7.000.002

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Maison villa Sainte-Geneviève 286.00 m²

642 500 €

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Les points forts :

2 habitations
grand volume
6 chambres
au calme

A seulement 7 minutes de Sainte Geneviève, dans un village au calme.
Superbe demeure dans un parc de 5885m2 composée de 2 habitations:
La première comprend au rez de chaussée une entrée , un triple séjour avec cheminée, un bureau , une salle à manger , une cuisine aménagée équipée, un wc, une suite parentale avec baignoire, une buanderie.
A l'étage un palier desservant 2 chambres , une salle d'eau avec wc , un dressing et un espace de détente.
La deuxième habitation de 75 m² actuellement utilisée en maison d'hôtes comprenant 3 chambres avec salle d'eau et wc.
Un garage, une terrasse couverte, une cuisine d'été, un boxe, une cave, un atelier, et un terrain de pétanque viennent compléter le tableau.

Coup de cœur assuré!!!!

VM1228CAPRON

Mandat N° 418. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-246-07GS1-baremes_d_honoraires_10.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM1228
Ville	Sainte-Geneviève 60730
Code postal	60730
Type	Villa
Surface	286.00 m²
Surface au sol	322 m²
Séjour	68 m²
Superficie du terrain	58 a 85 ca
Pièces	12
Description des pièces	• entrée, 16 m² • séjour triple, 68.4 m² • bureau, 14.08 m² • salle à manger, 38.2 m² • cuisine aménagée équipée, 14.7 m² • couloir, 4.15 m² • wc, 1.36 m² • chambre 1, 14.73 m² • salle de bain, 8.53 m² • buanderie, 2.3 m² • palier + espace détente 24.75 m² au sol, 12.4 m² • chambre 2 au sol 9.90 m², 6.75 m² • salle d'eau + wc, 2.4 m² • dressing au sol 5.7 m², 3.25 m² • chambre 3 au sol 22.3 m², 11.4 m² • chambre 4 avec salle d'eau+ wc , 25 m² • chambre 5 avec salle d'eau + wc, 25 m² • chambre 6 avec salle d'eau + wc, 25 m² • local, 1.32 m²
Chambres	6
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	4
WC	4
Epoque, année	1949
État général	En excellent état
Vue	Parc
Chauffage	Fioul
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	15
Toiture	tuiles plates
Autres	Cheminée Système d'alarme Visiophone Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	2 351 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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