Muriel Paris
Négociateur Muriel Paris
07 .64 .86 .31 .30


Agent commercial
N° RSAC 2020AC00131
RCP Sérénis Assurances police n°7.000.002 contrat n°ACI18345
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Idéal 1er achat
Maison mitoyenne 2 côtés Balagny-sur-Thérain 63.30 m²
149 300 €
149 300 €
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Les points forts :
  • ideale pour une 1ere acquisition
Bien située dans une commune avec gare, commerces, et écoles.
Je vous présente cette jolie maison de ville comprenant :
Au rez de chaussée : une cuisine équipée, ouverte sur salle à manger, et un salon pouvant servir de chambre supplémentaire.
Au 1ere étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec un WC.
Pour vos soirée d'été, une belle cour de 50m² environ!!!!
Idéal pour une 1ere acquisition, compromis idéal entre un appartement et une maison...
Une visite s'impose ! 
VM1424CAPRON
Mandat N° 475. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://capronimmobilier.fr/fichier-944-5ZITQ-baremes_d_honoraires_20.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1424
VilleBalagny-sur-Thérain 60250
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface63.30
Surface au sol74
Séjour16
Superficie du terrain01 a 09 ca
Pièces4
Description des pièces • salle à manger, 16.14 m²
• cuisine équipée, 11.42 m²
• salon ou chambre, 11.58 m²
• palier, 4.12 m²
• salle d'eau + wc au sol : 5.26 m², 3.80 m²
• chambre 1 au sol : 11.55 m², 7.53 m²
• chambre 2 au sol : 13.81 m², 8.71 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1949
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Toituretuiles mécaniques
AutresFibre optique
Taxe foncière815 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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